Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến và đặc biệt được ưa chuộng tại vùng nông thôn. Nếu đang lên ý tưởng cải tạo lại căn nhà cấp 4 của mình, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.
Cải tạo nhà cấp 4 là phương án tối ưu được nhiều người ưu tiên lựa chọn thay vì phá dỡ công trình và xây mới. Việc cải tạo giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí xây dựng lên đến 30 – 50% so với xây mới. Gia chủ sẽ không phải bỏ ra khoản tiền lớn để làm móng nhà, xây tường hay trả phí vận chuyển phế thải, vật liệu cũ, nhân công phá dỡ nhà ở…
Bên cạnh đó, nếu lựa chọn phương án cải tạo, việc thi công sẽ diễn ra khá nhanh, ít ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cả gia đình. Bạn cũng có thể lựa chọn không gian tu sửa theo từng giai đoạn để vừa đáp ứng đúng thời gian thi công vừa đảm bảo không gian sinh hoạt.
Các hạng mục cải tạo chính
- Xử lý chống thấm, chống dột: Thay mái tôn, chống thấm dột mái bằng, chống thấm tường nhà vệ sinh và tường ngoài trời.
- Nâng cấp nền: Lát lại gạch nền, nâng nền nhà để chống ngập lụt vào mùa mưa.
- Phân chia lại không gian: Đập bớt vách ngăn cũ, mở rộng cửa sổ/cửa chính, thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng.
- Hệ thống điện nước: Đi lại toàn bộ hệ thống ống nước, dây điện âm tường nếu đường cũ đã xuống cấp gây chập cháy.
- Hoàn thiện nội / ngoại thất: Cạo lớp sơn cũ và sơn mới lại toàn bộ nhà, thay cửa mới, làm trần thạch cao
Quy định pháp luật & Giấy phép
Nên cải tạo nhà cấp 4 hay xây mới để tiết kiệm chi phí?
Quyết định này phụ thuộc vào tỷ lệ chất lượng còn lại của khung nhà (trên 50% nên cải tạo) và khả năng tài chính của gia chủ, cân nhắc giữa việc tiết kiệm trước mắt và độ bền lâu dài. Dưới đây là bảng so sánh giúp bạn có cái nhìn tổng quan:
|
Tiêu chí so sánh |
Cải tạo nhà cấp 4 |
Xây mới hoàn toàn |
|
Chi phí đầu tư |
Tiết kiệm 30-50% |
Cao hơn, tốn chi phí phá dỡ |
|
Thời gian thi công |
Nhanh (1 – 2 tháng) |
Lâu (4 – 6 tháng) |
|
Thủ tục pháp lý |
Xin phép sửa chữa (đơn giản) |
Xin phép xây dựng (phức tạp) |
|
Tuổi thọ công trình |
Tăng thêm 15 – 20 năm |
Tăng thêm 50 – 70 năm |
|
Tính linh hoạt |
Bị giới hạn bởi khung cũ |
Tự do sáng tạo thiết kế |
Xuân Trường nhận sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 theo yêu cầu
Đơn vị nào chuyên cải tạo và cung cấp nội thất nhà cấp 4 cũ?
Xây dựng Xuân Trường nhanh chóng khẳng định vị thế là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, cải tạo nhà tại các Hà Nội và tỉnh phía Bắc từ khi khởi đầu vào năm 2016. Chúng tôi chuyên sâu trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, cải tạo nhà cũ và cung cấp nội thất độc lạ.
Những con số ấn tượng khẳng định vị thế của Xây dựng Xuân Trường
- Đã phục vụ hơn 300.000 sản phẩm đến tay khách hàng trên toàn quốc.
- Hệ thống mạng lưới với hơn 200 kiến trúc sư và cộng tác viên giàu kinh nghiệm.
- Sở hữu kho tàng sản phẩm độc quyền chiếm 80% thị phần, mang đến sự khác biệt cho ngôi nhà của bạn.
Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho từng không gian, biến những căn nhà cấp 4 chật chội thành tổ ấm tiện nghi, hiện đại.
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.